Finca – Cortijo, Mijas

Prachtig HUIS & Succesvol BEDRIJF te koop in Mijas, Costa del Sol. 3-4 bed Finca + 1 bed Static Home + 550 m2 Opslag Magazijn + 23 Kennels + 15 pen Cattery & Opslagruimte voor 50+ voertuigen, op een groot perceel van 5839 m2.

€ 421.018 MAX TOTAAL POTENTIEEL PER JAAR

€ 150.000+ REALISTISCH POTENTIEEL PER JAAR

Gebaseerd op een team van man en vrouw die van ma-vr en zaterdag een halve dag werken.

Als je naar Spanje wilt verhuizen en een bedrijf wilt om een heerlijke levensstijl te subsidiëren, dan moet je dit als eerste bekijken. Gevestigd succesvol bedrijf en prachtig huis te koop wegens gezondheidsredenen.

GROND (perceel 5839 m2)

Dit zeldzame perceel voor huis en bedrijf heeft aparte hoge toegangspoorten voor het bedrijf en het huis. Een indrukwekkende oprijlaan met parkeergelegenheid voor maximaal 15 auto’s bij het woonhuis aan de voorzijde van het perceel en een oprijlaan met grind naar het bedrijf aan de achterzijde van het perceel. Het landhuis heeft veel grond eromheen (ca. 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een aparte 1 bed static home en een BBQ / entertainment gebied met overdekte bar. Er is ook een tweede toegangspoort die direct toegang geeft tot het zakelijke achterste gedeelte van het terrein vanuit het huis. Het resterende deel van dit enorme perceel wordt gebruikt als bedrijf (ca. 4339 m2), met een groot gebied voor de opslag van voertuigen tussen het woonhuis en de rest van het bedrijf (wat rust en stilte biedt bij het woonhuis). Aan de achterkant van het grote perceel vind je een lang magazijn van 550 m2 dat is opgedeeld in 6 opslagruimtes, 23 kennels, 2 hondenuitlaatplaatsen en een kattenpension met 15 hokken.

3-4 BANDEN LANDHUIS (Finca)

Je komt deze moderne luxe finca binnen via een entreehal die al snel uitkomt op een ruime hal, die open is naar een ruime zit-/eetkamer. De ruime en lichte woon-/eetkamer heeft een hoog halfgewelfd plafond, veel ramen en grote 3-deurs openslaande deuren met dubbele beglazing die uitkomen op het zeer grote terras met zowel overdekte als open zonnige gebieden met uitzicht op het terrein. Deze open woonkamer heeft ook een grote open haard met houtkachel en een trap naar een tussenverdieping. Grote hoogglans moderne inbouwkeuken met centraal eiland en donkere granieten werkbladen. De keuken heeft veel boven- en onderkasten, gootsteen, oven, tweede oven/magnetron met bordenwarmer eronder, grote kookplaat met aan het plafond gemonteerde afzuigkap erboven, geïntegreerde vriezer, vaatwasser, verborgen wasmachine/droger en een grote Amerikaanse koelkast met vriesvak. De keuken heeft ook spotjes in het plafond, een grote opening naar de zit/eetkamer voor een moderne sociale levensstijl, DG raam aan de voorkant en glazen deur naar BBQ & entertainment gebied aan de achterkant. Grote slaapkamer met DG raam en openslaande deuren naar terras aan de zijkant, inbouwkast en moderne en-suite luxe doucheruimte. Slaapkamer 2 heeft DG raam en openslaande deuren naar terras aan de zijkant, inbouwkast en ladder naar een mezzanine logeerbed gebied 4. Slaapkamer 3 heeft DG raam en openslaande deuren naar achterterras met inbouwkast. Tweede badkamer met 2 (jack & jill stijl) ingangen, dubbele wastafel, bad met douche, toilet en elektrisch te openen dakraam in het dak. De tussenverdieping vanuit de zitkamer heeft een laag schuin plafond (momenteel met kantoor aan huis) en toegang tot zowel het (laag plafond) gastenbed 4 (open plan naar slaapkamer 2) en aparte (laag plafond) gastenkamer 5. De woning profiteert ook van airconditioning. De keuken, hal, woonkamer, eetkamer, grote slaapkamer en ensuite hebben allemaal vloerverwarming.

STATISCH HUIS

De ruime stacaravan heeft een eigen omheinde tuin, houten vlonders die leiden naar de lichte open woonruimte, met ramen aan 3 kanten en ruimte voor een bank, eettafel en kitchenette. Deur naar aparte tweepersoonsslaapkamer met raam en ruimte voor een kledingkast, doucheruimte met wastafel en apart toilet met raam. Een geweldige plek voor familie of gasten om hun eigen ruimte te hebben.

BEDRIJF

Eigendom van en gerund door een man en vrouw team voor de afgelopen 15 jaar en de huidige openingstijden zijn 10:00 – 14:00u maandag tot vrijdag 10:00u tot 13:00u zaterdag. Deze tijden kunnen naar wens worden aangepast. Hieronder informatie van de verkoper over de zakelijke mogelijkheden.

OPSLAG MAGAZIJN

Lang magazijn van 550 m2, opgedeeld in 6 opslagruimtes, waarvan één als kantoor / eigen opslagruimte en de overige 5 units worden verhuurd (Max. totaal potentieel €2.500 per maand)

Er zijn twee 40m3 containers die voor €250 per maand worden verhuurd en drie 20m3 containers die voor €150 per maand worden verhuurd. (Max. totaal potentieel 950€ per maand)

GESCHIEDENISDE KENNELS (23 in totaal)

16 grote kennels met verwarmde vloer en groot buitenhok. In elk van de 16 grote kennels kunnen maximaal 4 honden van hetzelfde gezin verblijven. Kosten zijn €12 per dag per hond. (Max. totaal potentieel €22.272 per maand)

+ 7 normale kennels. Elk van de 7 normale kennels kan maximaal 2 kleine tot middelgrote honden uit hetzelfde gezin herbergen. Kosten zijn €12 per dag per hond (Max. totaal potentieel €4.872 per maand).

GESCHIKT KATTERIJ (16 hokken in totaal)

In elk van de 16 kattenhokken kunnen maximaal 2 katten uit hetzelfde gezin worden ondergebracht. Kosten zijn €8 per dag per kat. (Max. totaal potentieel €7424 per maand)

VOERTUIG OPSLAGRUIMTE

Groot gebied speciaal voor opslag van 50+ voertuigen, waar momenteel veel campers, campers, caravans, auto’s, trailers, boten & jetski’s etc. worden opgeslagen. Gemiddeld potentieel inkomen €50 tot €150 per maand per voertuig, afhankelijk van type en grootte. (Max. totaal potentieel €5000 per maand)

MAX TOTAAL POTENTIEEL PER JAAR €421.018

REALISTISCH POTENTIEEL PER JAAR €150.000+ gebaseerd op een team van man en vrouw die van maandag tot vrijdag een halve dag werken en zaterdag een halve dag.

Als je naar Spanje wilt verhuizen en een bedrijf wilt om een heerlijke levensstijl te subsidiëren, dan moet je dit als eerste bekijken. Gevestigd succesvol bedrijf en prachtig huis te koop wegens gezondheidsredenen.

Exclusieve vermelding & sleutels op kantoor. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of reserveer via de videotour.