Penthouse, San Luis de Sabinillas

Elegant Penthouse op het oosten in Residencial Duquesa Phase 1, La Duquesa, Manilva – Prachtig uitzicht op zee, de bergen en het zwembad met luxe inrichting!
Verhoog uw levensstijl in dit verfijnde penthouse appartement op de bovenste verdieping in het prestigieuze Residencial Duquesa Phase 1, een gesloten urbanisatie in de charmante kustenclave La Duquesa, Manilva. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert deze volledig gemeubileerde woning mediterrane elegantie met modern gemak, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is om het hele jaar door te wonen, op vakantie te gaan of te investeren. Gelegen op een hoger niveau dan de omliggende gebouwen voor ultieme privacy, zorgt de oriëntatie op het oosten voor adembenemende zonsopgangen direct boven de zee, met overvloedige ochtendzon op het terras tot ongeveer 15:30 in de zomer, overgaand in heerlijke schaduw in de middag – perfect na een dag op het strand.
Stap binnen in een gastvrije hal die leidt naar een ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken, die beide uitkomen op een privéterras met panoramisch uitzicht op de oceaan, de bergen (die zich uitstrekken tot Marbella en de iconische La Concha piek), weelderige tuinen en sprankelende zwembaden. Op heldere dagen kun je een glimp opvangen van Marokko aan de horizon. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de tweede slaapkamer een Frans balkon heeft voor de middagzon. Upgrades zijn er in overvloed, waaronder plafonddownlights in de belangrijkste gebieden, een buffetkast in de keuken voor extra opslagruimte en een glazen bijkeuken. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht (met kleine uitzonderingen), inclusief een Bold smart lock voor app-gestuurde toegang, tv-kast met tv, Apple TV en surround sound, geïntegreerde wasmachine-droger, koffiezetapparaat, boiler, broodrooster, mixer en alle keukenbenodigdheden. Philips Hue slimme verlichting met aanwezigheidssensor en hub voegt automatisering toe, terwijl fietshaken aan de muur praktische opbergruimte bieden.
Belangrijkste kenmerken:

Prachtig uitzicht & terras: Op het oosten met direct uitzicht op zee, de bergen, de tuin, het zwembad en Marokko; privéterras ideaal om buiten te eten of te ontspannen.
Moderne gemakken: Volledige airconditioning, glasvezel met 600 Mb / s internet (kies uw provider), verbeterde elektrische apparaten (let op: oven kan circuit onder hoge belasting uitschakelen als er meerdere apparaten aan staan).
Gemeenschappelijke voorzieningen: Beveiligd 24-uurs omheind complex met vier grote zwembaden, twee paddle tennisbanen, goed onderhouden tuinen, en ondergrondse garage met toegang op afstand, inclusief een eigen ruimte en aangrenzende berging.
Volledig uitgerust & gemeubileerd: Hoogwaardige apparatuur (koelkast/vriezer, oven, kookplaat, vaatwasser); smart home functies zoals deurontgrendeling op afstand voor gasten; Philips Hue verlichting en automatisering.
Handige extra’s: Bold Connect voor het distribueren van app-sleutels; surround sound systeem; ruime opbergmogelijkheden.

Toplocatie: Slechts 4 minuten lopen naar winkels en restaurants, 10 minuten naar de stad San Luis de Sabinillas of La Duquesa Marina met zijn levendige cafés en internationale restaurants, 15 minuten naar de zee en zandstranden, en 20 minuten naar golfbanen. Dit gezinsvriendelijke gebied biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met gemakkelijke autoritten naar Estepona (10 minuten), Marbella (30 minuten) en de luchthaven van Gibraltar (30 minuten). Momenteel niet geregistreerd voor verhuur maar met een uitstekend potentieel op deze plek waar veel vraag is.
Dit penthouse is een zeldzaam juweeltje in een gewild project – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en verzeker jezelf van jouw stukje paradijs aan de Costa del Sol!