Detached Villa, Río Real

LA FINCA DE MARBELLA – LUXE WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE EN DE BERGEN

Ervaar het beste van Marbella in deze prachtige, volledig ingerichte familievilla met adembenemend uitzicht op de oceaan en de bergen vanaf een van de meest exclusieve adressen in de omgeving.

Gelegen in Finca de Marbella I – de oorspronkelijke en meest prestigieuze fase van de ontwikkeling – deze residentie onderscheidt zich door zijn grotere percelen, superieure bouwkwaliteit, verbeterde privacy en absolute rust, die allemaal nieuwere fasen zoals La Finca de Marbella II overtreffen.

OVERZICHT
De villa ligt op een perceel van 871 m² en beslaat bijna 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met 170 m² aan terrassen en veranda’s. Omringd door prachtig aangelegde tuinen en een verwarmd privé zwembad, ligt het in een rustige, veilige gemeenschap met nachtelijke patrouilles.

Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht met prachtige Italiaanse designerstukken en is klaar om direct te bewonen of voor lucratieve verhuur.

INDELING
De open begane grond integreert naadloos een lichte woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken, die allemaal direct uitkomen op het zonnige terras en het zwembad.

Boven genieten drie elegante slaapkamers van privéterrassen met vrij panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De master suite heeft een luxe en suite badkamer en een ruime inloopkast.

HOOGTEPUNTEN
– Volledig gemeubileerd verkocht met high-end Italiaanse meubels en inrichting
– Verwarmd privé zwembad en overdekt stoombad
– 4 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet
– Tempur verstelbare matrassen, marmeren wandafwerking, design verlichting
– Privé high-tech fitnessruimte (loopband & fiets) op het terras
– Grote BBQ ruimte en buiten eetruimte voor entertainment
– Twee overdekte parkeerplaatsen + ruime parkeergelegenheid buiten de straat
– Rustige, veilige, gezinsvriendelijke omgeving met 24/7 patrouille
– Vergunning in behandeling voor de toevoeging van twee extra kamers op een bestaand terras – uitstekend uitbreidingspotentieel
– Onberispelijke staat – zelden verhuurd en zorgvuldig onderhouden
– Dak op zonne-energie met fotovoltaïsche panelen en energieopslagsysteem – drastische verlaging van de energiekosten
– Toeristenvergunning verleend met top gasten tevredenheid ratings
– Grote flatscreen tv in de woonkamer
– Houten speelhuisje voor kinderen of opslag met airconditioning

TOPLOCATIE
– 3 minuten naar het strand
– 2 minuten naar de dichtstbijzijnde golfbaan
– 8 minuten naar winkelcentrum La Cañada
– 12 minuten naar Puerto Banús
– 30 minuten naar de luchthaven van Málaga
– Snelle toegang tot de snelweg A-7, met directe verbinding naar de stad Málaga en de rest van Spanje

Geniet van totale privacy terwijl je slechts enkele minuten verwijderd bent van Marbella’s gouden stranden, uitstekende restaurants en internationale scholen.

INVESTERINGSPOTENTIEEL
Naast de aantrekkelijke levensstijl biedt Dream Villa Marbella uitzonderlijke huurinkomsten en waarde op lange termijn:
– €1.500 per nacht in het hoogseizoen (korte termijn verhuur)
– €14.000 per maand voor lange termijn verblijven

De sleutelklare staat, eersteklas inrichting en begeerde locatie in Finca de Marbella I maken het een van de meest gewilde en winstgevende eigendommen in Marbella’s luxemarkt.

WAAROM DEZE VILLA OPVALT
In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen biedt deze villa in Finca de Marbella I:
– Groter terrein
– Superieure bouwkwaliteit
– Ideale oriëntatie op het zuiden
– Ononderbroken uitzicht op zee en de bergen

Een zeldzame combinatie die dit huis tot een van de meest exclusieve en duurzame huizen van Marbella maakt.

LIFESTYLE
Word wakker met het geluid van vogels en panoramisch uitzicht, breng de dag door bij je verwarmde zwembad en geniet ’s avonds van een diner onder de sterrenhemel met uitzicht op de mediterrane horizon.

Of het nu een familieverblijf, een vakantieverblijf of een investering met hoog rendement is, deze villa biedt de essentie van het luxueuze leven in Marbella.