Middle Floor Apartment, San Luis de Sabinillas

Ruim 2-slaapkamerappartement op het zuiden in het exclusieve Residencial Duquesa Fase 4, Manilva – Zonovergoten terras, verbeterde luxe en uitstekende locatie aan de kust!
Verhoog uw levensstijl in dit onberispelijk opgewaardeerde appartement in de prestigieuze gated community van Residencial Duquesa Fase 4, gelegen in de serene kustplaats Manilva aan de Costa del Sol. Met een totale oppervlakte van 95 m² (87 m² interieur plus een terras van 20 m²) baadt dit juweeltje op de eerste verdieping, op het zuiden, in zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang en biedt het de perfecte mix van comfort, functionaliteit en mediterrane charme. Slechts een korte wandeling van de lokale voorzieningen, Duquesa Marina 's levendige cafes en restaurants, en ongerepte zandstranden, het 's ideaal voor het hele jaar door wonen of zalige vakanties in deze gezinsvriendelijke urbanisatie bekend om zijn tropische tuinen, meerdere zwembaden en paddle tennisbanen.
Belangrijkste kenmerken:

Lichte en luchtige indeling: 2 slaapkamers en 2 badkamers, met doordachte verbeteringen zoals een vergrote, gemoderniseerde gastendouche en muggenschuifdeuren op het terras en de hoofdslaapkamer voor insectvrij genieten.
Oase buiten: Uitgestrekt terras van 20 m² met glazen gordijnen op de patio, luifels aan de voor- en zijkant voor schaduw en de hele dag zon – perfect voor al fresco ontspanning met een zeebriesje.
Moderne verbeteringen: Volledig geïntegreerd airconditioning/verwarmingssysteem (vervangen en onderhouden in 2024), nieuwe boiler (2023), plafondventilatoren en lampen in woonkamer en slaapkamers, en een afgesloten wasruimte met dubbele beglazing en extra tellerruimte.
Berging & Parkeren: 11,4 m² privé berging grenzend aan uw eigen parkeerplaats onder het appartement, uitgerust met CCTV en op afstand bediende in/uitgang voor veiligheid en gemak.
Gemeenschap Perks: Beveiligd 24-uurs omheind complex met weelderige tropische tuinen (bekroond voor verfraaiing), tot vier gemeenschappelijke zwembaden (inclusief het hele jaar door opties), twee paddle tennisbanen, en niet-roken terrein – allemaal goed onderhouden voor een resort-achtig gevoel.

Toplocatie: Op een paar minuten van supermarkten, winkels, schoonheidssalons en essentiële diensten in San Luis de Sabinillas; een korte wandeling naar Duquesa Marina voor internationale restaurants en varen; en gemakkelijke toegang tot golfbanen zoals La Duquesa. Rijd in 10 minuten naar Estepona of in 30 minuten naar de luchthaven van Gibraltar voor een naadloze verbinding, en dat alles terwijl je geniet van het milde klimaat van Manilva en meer dan 320 zonnige dagen per jaar.
Dit instapklare appartement is een zeldzame vondst in een gebied waar veel vraag naar is – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en je kustparadijs veilig te stellen!