Uniek driedubbel-townhouse op Mijas La Nueva – Veelzijdig wonen met privéterrassen en geweldig uitzicht
Toplocatie | 6 slaapkamers | 4 badkamers | Groot terras | Wonen op twee niveaus
Welkom bij een unieke kans – drie aangrenzende herenhuizen op creatieve wijze gecombineerd tot een enkele, uitgestrekte woning. Gelegen in de zeer gewilde gemeenschap van Mijas la Nueva. Deze karakteristieke bungalowwoning met 6 slaapkamers en 4 badkamers is het resultaat van een creatieve en doordachte conversie van drie aangrenzende herenhuizen tot een enkele, ruime woning met een ideale mix van karakter, comfort en functionaliteit. Dit huis is ideaal voor families met meerdere generaties, boetiekinvesteerders of visionaire renovatiebedrijven.
Highlights:
Drie huizen in één: Elk origineel herenhuis is slim herbestemd om drie verschillende maar onderling verbonden zones te creëren.
De eerste heeft een moderne, volledig uitgeruste keuken die pas twee jaar geleden is gerenoveerd.
De tweede biedt een gezellige eethoek en een handige keuken.
De derde doet dienst als een gezellige loungeruimte, perfect om te ontspannen of te entertainen.
Naadloos binnen-buiten leven: De hele voorkant van het huis komt uit op een groot gedeeld terras met spectaculair uitzicht – ideaal om buiten te eten, zonnebaden of te genieten van de rustige omgeving.
Prive slaapkamer vleugels: Op de bovenverdieping heeft de indeling de charme van de oorspronkelijke herenhuizen behouden, elk met een eigen trap die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Dit biedt volledige privacy en onafhankelijkheid voor familieleden of gasten.
De voorste slaapkamer in elke vleugel is een lichte tweepersoonsslaapkamer met toegang tot een privéterras boven.
De slaapkamer aan de achterkant is een gezellig tweepersoonsbed met ingebouwde kasten, ideaal voor kinderen of bezoekende gasten.
Extra voorzieningen:
Airconditioning in het hele huis voor comfort het hele jaar door
Jacuzzi voor ultieme ontspanning
Ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid in de buurt
Gecombineerde samenvatting van de drie herenhuizen (omgezet in een)
Metrisch Gecombineerd Totaal / Opmerkingen
Gebouwd oppervlak (2 verdiepingen) 242 m² (83 + 79 + 80 m²) – totale interne vloeroppervlak
Grafisch oppervlak (perceeloppervlakte) 146 m² (51 + 48 + 47 m²) – grondoppervlakte van alle 3 de eenheden
Woonoppervlak 106 m² (36 + 35 + 35 m²) – belangrijkste leefruimte
Andere interne ruimtes 30 m² (11 + 9 + 10 m²) – gangen, trappen, etc.
Totale binnenruimte (netto) 136 m² (woning + andere)
Niveaus 2 per townhouse – verdeeld over 3 woningen
Slaapkamers 6 totaal – 2 slaapkamers per townhouse
Badkamers 4 totaal – 1 badkamer boven per dorpshuis en 1 beneden
Geschatte breedte voorkant ~15 meter – ongeveer 5 meter per huis
Geschatte terrasdiepte 1,5m – 2,5m (normaal bereik)
Geschatte Terrasgrootte ~25-35 m² – terras over de volle breedte van alle 3 de gevels
Eigendomsstructuur en lopende kosten – wat u moet weten
Aangezien dit pand bestaat uit drie oorspronkelijk onafhankelijke herenhuizen die naadloos zijn samengevoegd, behoudt elk huis zijn eigen eigendomsakte. Dit betekent dat de verkoop uit drie afzonderlijke transacties bestaat, een belangrijke overweging voor potentiële kopers of investeerders.
Energierekeningen en gemeenschapskosten:
Elk deel van het pand blijft zijn eigen energierekeningen (elektriciteit, water en lokale kosten zoals basura) en gemeenschapskosten voor de urbanisatie genereren. Als zodanig zijn de jaarlijkse exploitatiekosten hoger dan gemiddeld, geschat op ongeveer €4.500 per jaar voor de 3 herenhuizen, vergeleken met de gebruikelijke €1.500 voor een enkele eenheid. Er zijn mogelijkheden om dit te combineren in één woning, maar om de urbanisatiekosten te combineren moet dit worden goedgekeurd tijdens een AVA.
Investeringspotentieel & flexibiliteit:
Deze structuur biedt ook extra flexibiliteit. Kopers kunnen ervoor kiezen om van het pand te blijven genieten als één groot huis, of het eenvoudig omvormen tot drie individuele woningen, of het misschien opsplitsen in een 4-slaapkamer en een 2-slaapkamer lay-out, afhankelijk van persoonlijke behoeften of verhuurstrategie.
Deze unieke opzet kan extra kosten met zich meebrengen, maar biedt ook ongeëvenaarde veelzijdigheid, privacy en toekomstmogelijkheden – een zeldzame vondst op een karaktervolle locatie als Mijas la Nueva.
We hebben de sleutels en staan klaar om het je te laten zien!
VOOR HET EERST SINDS MEER DAN 20 JAAR OP DE MARKT.
EEN PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET PANORAMISCH, 180 GRADEN ZEEZICHT DICHTBIJ HET HISTORISCHE, WITTE DORP BENALMADENA EN OP 2 MINUTEN RIJDEN VAN DE KUST.
Zuidoriëntatie, 2 eigen parkeerplaatsen, beveiligd achter een slagboom.
IN EEN OOGOPSLAG
3 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS (EEN EN SUITE)
GROTE, OPEN WOON-/EETKAMER/KEUKEN
PRACHTIG TERRAS MET EEN HOGE MATE VAN PRIVACY
OMHEINDE MICROGEMEENSCHAP
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is een van slechts 5 appartementen in het blok.
Lift van de begane grond naar de eerste verdieping.
Entreehal, ruime, lichte woon-/eetkamer met open haard en houtkachel met toegang, via grote schuifdeuren, tot het terras met prachtig uitzicht op zee en ideaal voor entertainment en diners in de buitenlucht.
De kwaliteit Italiaanse keuken / ontbijtruimte met labrador granieten aanrechtblad en Teka en Candy apparatuur heeft een ontbijtbar en is semi open naar de lounge en ook met toegang tot het terras.
Naast de woonkamer is een gastentoilet en een aparte bijkeuken / berging.
Inner hal die leidt naar de master bedroom met eigen badkamer met bad en douche over en toegang tot het terras.
Er zijn nog 2 ruime dubbele gastenslaapkamers, een met een Juliet balkon.
De 2 gastenslaapkamers delen een goed ingerichte doucheruimte.
EXTRA FUNCTIES
GEKANALISEERDE, GEZONEERDE AIRCONDITIONING WARM/KOUD MET GEMOTORISEERDE ROOSTERS
OVERAL DUBBELE BEGLAZING
KERAMISCHE TEGELS VAN HOGE KWALITEIT
ALARMSYSTEEM
INBOUWKASTEN
BUITEN
2 x eigen parkeerplaatsen en een zeer nuttige afsluitbare berging.
COLLECTIEVE VOORZIENINGEN
Een 22m gemeenschappelijk zwembad, kinderbad, kleed- en douchefaciliteiten en zeer goed onderhouden aangelegde en volgroeide tuinen.
LOCATIE
De woning is zeer goed gelegen en ligt op loopafstand van Benalmadena Pueblo met een breed scala aan voorzieningen en topklasse restaurants.
Het treinstation van Torremuelle, dat Malaga en Fuengirola met elkaar verbindt, ligt ook op loopafstand, net als de tennis- en pádelclub van Torremuelle.
Een bezichtiging van dit uitgestrekte, perfect gepresenteerde object wordt ten zeerste aanbevolen.
Objecten van deze kwaliteit komen zelden op de markt.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht op basis van een overeengekomen en ondertekende inventarislijst. Het kwaliteitsmeubilair is in uitstekende staat.
RIJTIJDEN
BENALMADENA PUEBLO 2 MINUTEN
MALAGA 15 MINUTEN
TORREMUELLE RESTAURANTS/SUPERMARKT/STRAND 3 MINUTEN.
Welkom in ons grote penthouse met 4 slaapkamers en 125m2 terras met jacuzzi, gelegen net om de hoek van het Fuengirola kasteel en het enorme winkelcentrum van Miramar in Fuengirola. Dit schone appartement beschikt over een grote en volledig uitgeruste keuken met een afgesloten ruimte met een wasmachine, er is een grote woonkamer met een ruime bank, eettafel en een grote tv en het leidt naar het 460 graden terras met een panoramisch uitzicht over de bergen en Fuengirola. Onze woning is geschikt voor maximaal 8 personen verdeeld over 4 slaapkamers. Er is een gemeenschappelijk zwembad open tijdens de zomermaanden en een veilige garage. De jacuzzi zal worden voorbereid en klaar voor uw aankomst, evenals de bbq voor de goede avonden.
Badkamers gerenoveerd winter 2023
Terras gerenoveerd winter 2024
65.658€ aan netto inkomsten gegenereerd 2024-2025 als vakantiewoning.
Heeft toeristenvergunning en NRA nummer.
Een unieke kans om een investerings- of vakantieobject te verwerven in het hart van Puerto Banus met directe toegang tot de haven en het centrale plein en toch op een rustige locatie. De woning beschikt over een beveiligde ondergrondse privéparkeerplaats, directe toegang tot de haven en heeft al een vergunning voor toeristische verhuur. Het pand is volledig gemeubileerd om uw bedrijf te starten zodra de aankoop is afgerond. De accommodatie bestaat uit een woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, twee badkamers en een ingerichte keuken. Of je nu een slimme investeerder bent of op zoek naar een vakantieappartement in het centrum van het meest gewilde deel van de Costa del Sol, je moet dit goed geprijsde appartement zien.
Schitterend duplex penthouse met panoramisch uitzicht op de bergen en het platteland in Lunymar Golf, New Golden Mile, Estepona
Dit spectaculaire gemeubileerde duplex penthouse ligt in de zeer gewilde New Golden Mile van Estepona en biedt een perfecte mix van luxe, comfort en modern design. Met uitgestrekte terrassen, royale leefruimtes en een prachtig uitzicht op de bergen en het platteland is deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een rustige en toch handige levensstijl.
Het penthouse opent in een lichte en ruime woonkamer, met een overdekte en afgesloten uitbreiding van de leefruimte op het terras. Met 171 m² terrasruimte verdeeld over drie verschillende terrassen (op het westen, oosten en zuiden) geniet je van een panoramisch uitzicht en veel ruimte om buiten te eten, loungen en ontspannen. Het terras heeft ook een jacuzzi, perfect om in stijl te ontspannen.
De volledig uitgeruste keuken wordt gecompleteerd door een aparte wasruimte en veel bergruimte, zodat je verzekerd bent van praktisch gemak. Dit niveau biedt een ideale sfeer voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.
Een interne trap leidt naar het andere niveau, waar je vier ruime slaapkamers vindt, waaronder een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De andere drie slaapkamers delen een tweede goed ingerichte badkamer. Twee van de slaapkamers komen uit op een gedeeld terras, waar je nog meer kunt genieten van de mediterrane levensstijl.
Extra voorzieningen:
Een grote berging van 50 m² in de kelder, perfect voor al je extra spullen.
Twee privé parkeerplaatsen voor ultiem gemak.
Toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, een fantastische omgeving voor ontspanning en fitness.
Locatie
Dit penthouse is ideaal gelegen op slechts 13 minuten van Puerto Banús, 10 minuten van Estepona Center en op slechts 4 minuten rijden van het strand, waardoor je de perfecte balans hebt tussen rust en toegankelijkheid.
Lunymar Golf ligt in La Resina Golf, New Golden Mile, Estepona (Selwo gebied). De gesloten urbanisatie biedt een lagunezwembad, tuinen en een fitnessruimte. De rustige urbanisatie is omgeven door natuur en ligt naast het themapark Selwo Aventura, op een steenworp afstand van voorzieningen en het strand, tussen Marbella en Estepona.
Glamoureus, artistiek gerenoveerd penthouse aan het strand – New Golden Mile, Benamara/Atalaya
Ontdek verfijning aan de kust in dit prachtig heringerichte penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers aan de New Golden Mile. Dit juweeltje op de bovenste verdieping ligt in een rustige, omheinde, charmante gemeenschap in pueblo-stijl in Benamara en biedt een zeldzame mix van artistiek design, modern comfort en moeiteloos wonen aan het strand. Dit penthouse ligt op slechts een paar minuten lopen van het strand van Salduna en op slechts 10 minuten rijden van de glitter en glamour van Puerto Banús.
Dit interieur is turnkey ingericht en ontworpen en is perfect voor de veeleisende koper die op zoek is naar onmiddellijk comfort en elegantie. Elk detail van deze woning is zorgvuldig gerenoveerd – van de stijlvolle keuken en strakke badkamers tot sfeervolle verlichting, opgewaardeerde elektra en gepolijste marmeren vloeren. Het resultaat is een lichte en inspirerende ruimte die zowel fris als tijdloos aanvoelt.
De gemeenschappelijke tuin strekt zich uit tot een bos- en strandzone, waardoor dit technisch gezien een urbanisatie aan het strand is. Geniet van een naadloos binnen-buitenleven met een ruim terras dat perfect is om te zonnebaden, buiten te dineren of gewoon de zeelucht op te snuiven. Een solarium op de bovenste verdieping voegt een privé-retraite toe omgeven door groen – ideaal voor cocktails bij zonsondergang of vredige ochtendmeditatie.
Gelegen tussen de Senator en Marriott Hotels, bevindt u zich in het hart van een van de meest gewilde gebieden langs de kust. De ruime slaapkamers bieden ingebouwde kasten en rustgevend daglicht. De primaire suite heeft een eigen badkamer voor extra privacy en gemak.
Gelegen in een weelderige gemeenschap met volgroeide tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, je bent ook op steenworp afstand van restaurants aan het strand, lokale cafés en essentiële voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een chique vakantiehuis, een stijlvolle fulltime woning of een slimme investering in een gebied waar veel vraag naar is, dit penthouse voldoet op elk niveau.
Ruim appartement met uitzicht op zee in Mirador del Paraíso
Royaal appartement van 136 m² in een prachtig onderhouden gesloten urbanisatie met 24-uurs beveiliging, tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met zeer ruime kamers, vooral de hoofdslaapkamer. De woonkamer kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer: in geopende toestand is de deur volledig geïntegreerd en onzichtbaar, in gesloten toestand wordt het een stijlvolle opvallende muur.
De keuken is van hoge kwaliteit, met veel ruimte en een overvloed aan opbergruimte. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor comfort en warmte.
Stap uit op het terras van 33 m² met prachtig uitzicht op zee, perfect om te ontspannen of te entertainen. Inclusief een royale parkeerplaats en een ruime berging. Rustige, goed onderhouden gemeenschap op een toplocatie.
Verzeker je van een bezichtiging door vandaag nog contact met ons op te nemen!
HEDENDAAGS PENTHOUSE MET ZEE- EN GOLFZICHT IN LA QUINTA
Spectaculair penthouse met grote terrassen en spectaculair uitzicht, gelegen in de exclusieve wijk La Quinta, op slechts een paar minuten van Nueva Andalucía, Puerto Banus en San Pedro, omgeven door verschillende van de beste golfbanen in de omgeving.
Penthouse – dupex gebouwd in 2018, valt op door zijn elegante eigentijdse stijl, heeft in totaal drie slaapkamers, (waarvan twee op de begane grond), twee badkamers, woonkamer met open keuken en terras op de hoofdverdieping en groot terras op de bovenverdieping met jacuzzi, sauna…etc. Vanaf het terras kun je genieten van een prachtig uitzicht op de zee, de golfbaan, het meer en de bergen.
Er zijn ook twee parkeerplaatsen en een berging.
Gelegen in een prachtige urbanisatie met tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
Een ideale woning voor klanten die willen genieten van een exclusief penthouse met een groot terras in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
Dit prachtig gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer biedt een zeldzame kans om te genieten van eigentijds wonen in een van Estepona’s meest gewilde enclaves aan de kust. Gelegen op slechts 200 meter van het strand en op minder dan 5 minuten lopen van de levendige jachthaven, combineert deze woning lifestyle en locatie in perfecte balans.
Het appartement ligt op de middelste verdieping van een goed onderhouden gebouw binnen een omheinde gemeenschap. Het heeft een lichte open indeling met een volledig uitgeruste keuken, eet- en woonkamer, die allemaal uitkomen op een privéterras met direct uitzicht over Cristo Bay en de zee. De slaapkamer heeft hetzelfde spectaculaire uitzicht, waardoor deze woning ideaal is om wakker te worden met inspirerende mediterrane panorama’s.
Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad – een voorziening die niet vaak wordt aangetroffen in veel van de naburige complexen – wat een echte toegevoegde waarde is voor zowel bewoners als potentiële huurders.
Dankzij de uitzonderlijke locatie, het onderhoudsarme ontwerp en het sterke verhuurpotentieel op korte termijn, is deze woning perfect geschikt als vakantiehuis, investering of eenvoudig te verhuren bolt-hole aan de Costa del Sol.
Een kant-en-klaar juweeltje aan het strand met het beste van Estepona voor de deur.
Plot Gelegen in een urbanisatie in de buurt van de rotonde van het commerciële centrum la cañada in de richting van ojen, land gekwalificeerd als Urban niet-geconsolideerde, wereldwijd gebruik Residence gebied, heeft een appartement gebouwd uitgerust van 60 m2, heeft een andere constructie van 140 m2 met overdekte flat, en nog eens 40 m2, onafgewerkte, een prive zwembad en een boomgaard.
Grondstuk, Marbella, Costa del Sol.
Tuin / perceel 2216 m².
Omgeving : Stad, Voorstad, Commercieel gebied, Urbanisatie.
Staat : Restauratie nodig.
Zwembad : Privé.
Uitzicht : Berg, Platteland, Tuin, Zwembad.
Kenmerken : Dichtbij Transport.
Meubilair : Niet gemeubileerd.
Keuken : Gedeeltelijk Ingericht.
Tuin : Privé.
Parkeren : Garage, Prive.
Nutsvoorzieningen : Electriciteit, Drinkbaar water, Telefoon.
Categorie : Investering.
