PERCEEL TE KOOP – UNIEKE KANS!
Bevoorrechte locatie in een rustig, privégebied dat volop in ontwikkeling is.

Verkoopprijs: €220000 + Bijzondere waardeverminderingen: €24633,21 – te betalen door de koper( C1-5)
Perceel oppervlakte: 457 m²
bebouwbare oppervlakte (dak): 147 m², verdeeld over: kelder + begane grond + eerste verdieping
Oriëntatie: ZUIDWEST – maximaal natuurlijk licht en uitstekende energie-efficiëntie
Extra’s: Privéstraat (budget in behandeling)

Belangrijkste kenmerken:
Stedelijk perceel met alle nutsvoorzieningen beschikbaar
Privé, residentiële omgeving
Uitstekende oriëntatie voor bioklimatologisch ontwerp en energiebesparing
Gemakkelijke toegang tot de luchthaven, het stadscentrum, het strand en commerciële gebieden
Goede verbinding met scholen en openbaar vervoer
Sterk potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn

We zijn verheugd om dit prachtige nieuw opgenomen hoek tuin appartement in de exclusieve en eerste lijn ontwikkeling Las Aldelfas op San Pedro Playa te koop aan te bieden. De woning is volledig gerenoveerd tot het hoogste niveau met alleen de beste materialen en beschikt over 4 slaapkamers, 3 luxe badkamers, ruime lounge eethoek met state of the art open keuken met ontbijtbar, marmeren tegelvloeren, airconditioning warm en koud, nieuwe dubbele beglazing met elektrische rolluiken, ruime terrassen die het appartement omringen met ingebouwde marmeren bar gebied met koelkasten en wijnkoelers voor de ultieme entertainment. De terrassen zijn zeer privé met prachtige heggen en leiden naar de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, die zorgvuldig worden onderhouden voor uw ontspanning en plezier. Het complex is omheind met 24-uurs beveiliging en ligt op de eerste lijn naar de prachtige stranden en de Middellandse Zee, waar je vele topkwaliteit restaurants en bars vindt om te ontspannen met familie en vrienden. Het appartement beschikt ook over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats met berging en een directe lift naar het pand. Als je op zoek bent naar het ultieme appartement op de beste locatie, dan kunnen we je ten zeerste aanraden om deze geweldige woning te bekijken, want je zult niet teleurgesteld worden.

Modern 2-slaapkamerappartement op de begane grond met uitzicht op zee in Estepona

Dit moderne appartement op de begane grond, gelegen in een gewilde ontwikkeling net ten westen van Estepona, biedt een harmonieuze mix van modern wonen en kustcharme. De woning is slechts zes jaar geleden opgeleverd en beschikt over een hoogwaardige afwerking en een ruime, open indeling.

Belangrijkste kenmerken:

Ruime open woonruimte: Het appartement heeft een royale open woon- en eetruimte, naadloos verbonden met een moderne keuken, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat.

Grote slaapkamer met eigen badkamer: De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het pand, heeft een en-suite badkamer, die privacy en comfort biedt.

Gastenslaapkamer met toegang tot het terras: De gastenslaapkamer biedt directe toegang tot het grote privéterras, waardoor de binnen-buitenleefervaring wordt verbeterd.

Uitgestrekt terras met gedeeltelijk uitzicht op zee: Geniet van gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het ruime terras, dat uitkijkt op het gemeenschappelijke zwembad en de prachtig aangelegde tuinen – ideaal om buiten te eten of te ontspannen.

Moderne ontwikkeling: De woning maakt deel uit van een moderne ontwikkeling die slechts zes jaar geleden is voltooid, waardoor een eigentijds design en hoogwaardige afwerking is gegarandeerd.

Extra voorzieningen: Inbegrepen bij het appartement zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging, die extra gemak en veiligheid bieden.

Dit appartement biedt een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning in de prachtige omgeving van Estepona.

Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Ruime 3-slaapkamer duplex in Miragolf, Nueva Andalucía – Op steenworp afstand van de golfbaan

Gelegen in het gewilde Miragolf complex in Nueva Andalucía, biedt dit elegante duplex herenhuis de perfecte mix van ruimte, licht en de nabijheid van enkele van Marbella’s beste golfbanen.

Verdeeld over twee verdiepingen heeft de woning drie ruime slaapkamers, drie badkamers en een functionele indeling ontworpen voor zowel comfort als privacy. Op de begane grond vind je een gastvrije vestibule met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste keuken, een royale woon- en eetkamer, een gastentoilet en directe toegang tot een privéterras, veranda en bijkeuken.

Boven beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een primaire suite met toegang tot twee privéterrassen, en twee badkamers, allemaal overspoeld met natuurlijk licht.

De totale bebouwde oppervlakte is ongeveer 138 m², met 29 m² buitenruimte verdeeld over terrassen en een privéveranda. De woning wordt omringd door weelderige gemeenschappelijke tuinen en ligt op een steenworp afstand van de prestigieuze Guadalmina Golfbaan, waardoor het een ideale woning of investering is voor golfliefhebbers.

Locatie: Nueva Andalucía, Marbella
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Binnenmaat: 109.46 m²
Terrassen & veranda: 29.05 m²
Complex: Miragolf
Status: Vrij van actieve lasten, in mede-eigendom van twee partijen
Datum oplevering: Gebouwd, geen lopende ontwikkeling

Exclusieve advertenties: Twee duplexen in Riviera, Costa del So

GEEN LIFT…

We bieden twee aantrekkelijke duplexen te koop aan in Riviera, elk met:

– 2 slaapkamers
– 2 badkamers
– Ruime terrassen met uitzonderlijk uitzicht op zee
– 1 parkeerplaats voor elke woning
– Toegang tot het zwembad
– Beide eenheden worden geleverd met toeristische vergunningen

Deze duplexen bevinden zich in hetzelfde complex, boven elkaar, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen of vrienden die samen willen investeren.

Beide woningen zijn in de meeste opzichten identiek, met uitzondering van de terrassen:

– Duplex 1
– 111 M2 in totaal (25 is buitenruimte)
– (D1): €330,000
– Duplex 2
– 108 M2 ( 23m2 is buitenruimte)
– (D2): €350,000

Beide units worden volledig gemeubileerd verkocht en zijn inclusief het geïnstalleerde Solarventi systeem, dat zorgt voor een frisse luchtstroom.

Op dit moment wordt het gebruikt voor vakantieverhuur, je hebt de mogelijkheid om de huurovereenkomsten voort te zetten of te annuleren als dat nodig is.

Alle papieren zijn in orde en de eigenaar is gemotiveerd om te verkopen.

Het complex ligt in Riviera de Mijas, op slechts 15 minuten lopen van het strand, op een heuvel en biedt zowel overdag als ’s nachts een adembenemend uitzicht, waarbij de zee glinstert en de heuvels worden verlicht door de nachtelijke hemel.

De toegang tot het pand vanaf de straat is via 51 treden naar D2

Het gebouw bestaat uit vier duplexen en verder is er een lang zwembad dat het hele jaar door geopend is. Het is perfect om echt in te zwemmen, niet alleen voor een snelle duik. Neem gerust een ligstoel mee om te genieten van het prachtige uitzicht.

De gemeenschapskosten zijn €100 per maand en de onroerendezaakbelasting is €272 per jaar.

500 meter naar bars/restaurants
600 meter naar supermarkt
700 meter naar het strand

Dit is een exclusieve verkoop en wij hebben de sleutels. Neem voor meer informatie contact met ons op!

Droog perceel, gelegen in de gemeente Estepona, in de wijk Los Pedregales, met een oppervlakte van vier hectare.

Perceel zonder gebouwen, met de mogelijkheid van het verkrijgen van een bouwvergunning

Belangrijkste stedelijke kenmerken:

1. Maximaal toegestane hoogte: begane grond + 4 verdiepingen.
2. Geschatte ontwikkeling: ongeveer 1.294,52 m² woonruimte.
3. Toegestaan gebruik: woningbouw of toeristische appartementen met een commerciële ruimte op de begane grond.
4. Versterkt gebied met een hoog inkomstenpotentieel voor woonprojecten of projecten met gemengd gebruik.
5. Veel vraag in de regio, dus ideaal voor ontwikkelaars en investeerders.

Er is een gedetailleerd technisch rapport beschikbaar waarin de stedenbouwkundige haalbaarheid en het ontwikkelingspotentieel van de locatie worden geanalyseerd, wat de besluitvorming vergemakkelijkt.

Mis deze unieke kans niet om een gebouw te bouwen op een bevoorrechte locatie met een groot groeipotentieel! Neem contact met ons op voor meer informatie en een uitgebreide analyse.

Dit is een zeldzame kans om een van de beste percelen en projecten te bezitten in Mijas’ meest gewilde nieuwe luxe urbanisatie.

Deze villa is oorspronkelijk gekocht in 2023 en heeft het mooiste panoramische uitzicht in de urbanisatie. Terwijl de bouwvergunning gepland staat voor Q4 2025, heeft de huidige eigenaar een andere woning bemachtigd en besloten te verkopen.
Elke villa in deze urbanisatie was binnen slechts zes maanden uitverkocht, waardoor dit de enige beschikbare villa van dit moment is, en waarschijnlijk de villa met de beste locatie en het beste uitzicht.
Omdat het perceel al is gekocht, profiteren kopers van slechts 7% overdrachtsbelasting in plaats van 21% btw – een grote besparing.

— De villa is volledig aanpasbaar aan jouw wensen…
Infinity zwembad met buitendouche
Zonnepanelen (4,5 kW)
Vloerverwarming (op waterbasis)
✅ Volledig interieur & technologiepakket
✅ Designer tegelkleuropties
✅ Ramen met zwarte omlijsting
Waterontharder
✅ Voorinstallatie voor oplader elektrische auto
Decoratieve landschapsarchitectuur

Omdat het perceel al is gekocht, profiteren kopers van slechts 7% overdrachtsbelasting in plaats van 21% btw: een grote besparing.

INVESTERINGSKANS!!!
Deze villa ligt in de heuvels van La Mairena en biedt een perfect uitzicht op de omgeving. Dicht bij de Duitse school en de Hoffsass tennisschool.
Heeft momenteel 5 slaapkamers, maar kan eenvoudig worden verbouwd tot 10 slaapkamers. Geschikt voor een buitenverblijf, gezondheidscentrum. Boutique hotel verbouwing!
Kan extra slaapkamers bouwen
Uitzonderlijke luxe villa te koop in La Mairena, Marbella, met absoluut adembenemend uitzicht! Uitstekende villa gebouwd volgens de hoogste normen en omgeven door een prachtig kurkeikenbos.
Naast de hoofdvilla met 3 slaapkamers en suite is er een volledig apart gastenappartement met 2 slaapkamers en eveneens prachtig uitzicht.
Het pand heeft niet alleen een buitenzwembad, maar ook een binnenzwembad (met aangrenzend bargedeelte), beide met uitzicht op het prachtige landschap.
Slechts 7 minuten rijden van Elviria, Marbella.
Beste deal in La Mairina!!!
Buitenschilderwerk en reparaties nodig.

Charmant penthouse met prachtig dakterras op toplocatie

Ontdek het potentieel van dit prachtige penthouse, dat een zeldzame mix van binnen- en buitenleven biedt. Deze woning ligt op slechts 7 minuten rijden van stranden, winkels en restaurants en is genesteld in een complex met uitstekende voorzieningen.

Kenmerken:
Ruim wonen: 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 inloopkasten bieden voldoende ruimte voor comfort en organisatie.
Naadloze doorstroming: De semi-onafhankelijke keuken opent naar een gezellige woonkamer die uitkomt op twee privéterrassen, perfect voor ontspanning of entertainment.
Exclusief dakterras: Geniet van een adembenemend uitzicht vanaf uw privé dakterras, klaar om te worden omgetoverd tot uw droom buitenoase.

Complexe voorzieningen:
Twee sprankelende zwembaden voor ontspanning en recreatie.
Een gemeenschappelijke tuin die het gevoel van rust en gemeenschap versterkt.
Een garage en berging bieden gemak en voldoende ruimte voor je spullen.

Extra details:
Hoewel het penthouse schittert met zijn potentieel, is er wat TLC nodig. Het dakterras moet worden gerenoveerd en kleine reparaties aan het interieur zullen helpen om dit juweeltje in zijn volle glorie te herstellen.

Met zijn onovertroffen locatie en unieke kenmerken is dit penthouse een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een eigen droomhuis in een serene en toch verbonden omgeving.

Villa op slechts 800m ten oosten van de golfbaan Cabopino Marbella, op het zuidwesten gelegen, gemeenschappelijk zwembad. Spectaculair dakterras met 360º uitzicht. Maakt deel uit van de beste selectie van villa’s gelegen in Calahonda op 800m van de stranden Granados de Cabopino ( Marbella ) en Luna Beach van Calahonda. 100% gerenoveerd in 2006.
Nieuwe keuken nu.

Dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement op de tweede verdieping kijkt uit over het rustige gemeenschappelijke zwembad. Het is ideaal gelegen op het kruispunt van Marbella, Estepona en Benahavís, vlakbij El Paraíso Golf, Villa Padierna Golf, Tramores Golf, Atalaya Golf en Guadalmina Golf. Deze toplocatie garandeert de nabijheid van fantastische stranden, golfbanen en alle geweldige activiteiten aan de kust.

Bewoners hebben toegang tot meerdere zwembaden, weelderige tuinen, een co-working ruimte en een professioneel uitgeruste fitnessruimte.

Parkeerplaats en berging optioneel.

Het verhuurprogramma van het resort biedt moeiteloos eigendom van een woning in Marbella, waardoor je persoonlijk kunt genieten van een volledig onderhouden resort en het potentieel hebt voor consistente huuropbrengsten. Dit maakt dit het ideale vakantiehuis en een probleemloze verhuurinvestering!

*De interieurfoto’s zijn ter illustratie en komen mogelijk niet overeen met de werkelijke woning.

We zijn verheugd om een kleine selectie van beschikbare eenheden aan te kondigen, prijzen variërend van 245.000 € tot 449.000 €. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie