Perceel van 4 stedelijke percelen in URB.ALTOS DE VALDERRAMA-SOTOGRANDE. De percelen grenzen aan de golfbaan en hebben een totale oppervlakte van 11.528 m2. PERCEEL 1: OPPERVLAKTE 2.771 M2 PERCEEL 2: OPPERVLAKTE 3.058 M2 PERCEEL 3: OPPERVLAKTE 2.607 M2 PERCEEL 4: OPPERVLAKTE 3.092 M2 KAVELPRIJS: 3.950.000 EURO+VAT
Prijs onderhevig aan verandering zonder kennisgeving

LAATSTE PERCEEL BESCHIKBAAR IN DE OMGEVING!

BEBOUWBARE GROND IN DE NIEUWE GOUDEN MIJL – ESTEPONA

Unieke kans die schaars zijn in Costa del Sol, alleen voor de snelste investeerders. Bouwvergunning aanwezig en mogelijkheid om 42 luxe appartementen te bouwen in een "Pueblo Mediterraneo" type. Het perceel is zeer goed gelegen, recht tegenover het beroemde 5 sterren Hotel Kempinski, op loopafstand en met gemakkelijke toegang tot het strand, op slechts 2 minuten rijden naar een luxe strandclub Laguna Village, op 2 minuten rijden naar een privéziekenhuis, op 4 minuten rijden naar Estepona en dicht bij alle voorzieningen zoals busstations, taxushaltes, restaurants, scholen enz. Dit is in feite een fantastische kans voor investeerders, zozeer zelfs dat er in hetzelfde gebied een nieuw groot project is met appartementen met 2 slaapkamers die vanaf € 730.000 per appartement worden verkocht en waarvan de eerste en tweede fase al zijn uitverkocht.

MIS DEZE KANS NIET! HET ZAL NIET LANGER IN DE MARKT BLIJVEN!!!

Perceel 13 Perceelgrootte = 4.997 m2 – bebouwbaarheid = 3.413 m2 – aantal appartementen = 42

3,5M€ + IVA + 1M€ URBANISATIEKOSTEN

Te Koop: Prachtig 4-sterren hotel in het hart van Andalusië

Locatie: Antequera, Málaga, Spanje

Beschrijving:

Welkom in dit prachtige 4-sterrenhotel, gelegen aan de pittoreske snelweg A-45. Dit goed onderhouden en charmante hotel biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een succesvolle onderneming in een van de meest betoverende regio’s van Spanje.

Hoogtepunten:

-Kamers: 48 ruime en comfortabele kamers (36 tweepersoonskamers en 12 eenpersoonskamers) met moderne voorzieningen en een prachtig uitzicht over het Andalusische landschap.
-Appartement: Een op zichzelf staand 4-kamerappartement binnen het hotel van 91,09 m², ideaal voor langere verblijven of voor personeelsaccommodatie.

Faciliteiten:

-Een volledig uitgerust restaurant van 117,90 m² en een bar waar gasten kunnen genieten van heerlijke maaltijden en drankjes.
-Uitgebreide parkeergelegenheid, waaronder acht garages.
-Extra voorzieningen zoals een wasserette, opslagruimtes en een externe keuken voor catering.
-Twee privévilla’s op het terrein:
-Villa 1: 107,66 m² (veranda, hal, keuken, bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers)
-Villa 2: 201,31 m² (veranda, hal, woonkamer, gang, keuken, wasruimte, badkamer, vier slaapkamers, garage en berging).
-Een extra vrijstaande restaurantruimte, ideaal voor een franchise zoals McDonald's, om extra inkomsten te genereren. Op de bovenverdieping van deze ruimte bevindt zich een appartement dat klaar is voor renovatie.

Gemeenschappelijke ruimtes:

-Begane grond: Elegante receptie, gezellige cafetaria, ruime eetruimte, gastentoiletten, een volledig uitgeruste keuken, personeelsruimte en diverse opslagruimtes.
-Eerste verdieping: Gezellige lounge, kantoorruimte, personeelsruimte, 10 kamers (waarvan 4 met een prachtig terras) en een 4-kamerappartement.
-Tweede verdieping: Lounges en 21 comfortabele kamers.
-Derde verdieping: Lounges en 17 comfortabele kamers.
-Buiten: Twee prachtige eengezinswoningen, een wasgebouw, een installatie- en opslaggebouw en een transformatorhuisje.

Toeristische locatie:

Gelegen aan de autovía A-45, een belangrijke toeristische route die de prachtige steden Málaga en Córdoba met elkaar verbindt. Het hotel is een populaire halte voor toeristenbussen van de reisorganisatie Tui, waarvan de passagiers hier regelmatig overnachten, ontbijten, lunchen en dineren. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere de historische stad Antequera, het indrukwekkende natuurpark El Torcal en de wereldberoemde Caminito del Rey.

Afmetingen:

-Hoteloppervlak: 1,928.37 m²
-Perceelgrootte: 33.000 m² (+/-)

Financiële informatie:

-Taxatiewaarde (2010): €4.001.258

Kenmerken:

-Geconsolideerd pand zonder bekende overtredingen van de bouwvoorschriften.
-Gelegen nabij belangrijke toeristische routes, ideaal voor gasten die Andalusië verkennen.

Dit prachtige hotel biedt niet alleen comfortabele accommodatie, maar ook uitgebreide faciliteiten voor een breed scala aan evenementen en bijeenkomsten. Het is een uitstekende investering voor elke ondernemer in de horeca.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Si Andalucia. Financiële informatie kan worden verstrekt aan oprecht geïnteresseerde partijen die kunnen aantonen over voldoende middelen te beschikken en een NDA kunnen ondertekenen.

Belangrijke opmerking:

Namens de eigenaren verzoeken wij geïnteresseerden en andere makelaars vriendelijk doch dringend om niet rechtstreeks contact op te nemen met het hotel of het te bezoeken zonder afspraak. Dit wordt niet op prijs gesteld. Si Andalucia heeft de exclusieve verkooprechten van dit hotel. Neem voor informatie, het plannen van bezichtigingen of onderhandelingen rechtstreeks contact met ons op.

Vrijstaande villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 Slaapkamers, 5 Badkamers, bebouwd 503 m², terras 100 m², tuin/perceel 1176 m².

Ligging : Dichtbij Golf, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Scholen, Urbanisatie.
Oriëntatie : Zuid Oosten.
Staat : Onlangs gerenoveerd.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Centrale verwarming.
Uitzicht : Tuin, Zwembad.
Kenmerken : Overdekt terras, Privé terras, WiFi, Speelkamer, Ensuite badkamer, Marmeren vloeren, Dubbele beglazing, Kelder.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé, Aangelegde grond, Onderhoudsvriendelijk.
Beveiliging : Toegangstelefoon, Alarmsysteem.
Parkeren : Ondergronds, Meer dan een.
Categorie : Golf, Vakantiehuizen, Investering.

Villa Ibiza is een luxe privéwoning in Marbella met 6 slaapkamers, 7 badkamers en meer dan 800 m² verfijnde leefruimte. Gelegen op een royaal perceel van 2.300 m² combineert deze villa totale privacy met de nabijheid van internationale scholen, luxe winkels en uitstekende restaurants. Het huis is onlangs gerenoveerd volgens de hoogste normen en is ontworpen voor comfort, stijl en modern leven.

De villa heeft een open interieur vol natuurlijk licht, een designkeuken met Gaggenau apparatuur en een naadloze overgang van binnen naar buiten door glazen deuren van vloer tot plafond. Meerdere terrassen kijken uit op aangelegde tuinen, een groot zwembad en privé chill-out gebieden. Met gastenappartementen, een fitnessruimte, kantoor en smart home-technologie biedt het pand alle gemakken voor luxe wonen.

Buiten is Villa Ibiza perfect voor entertainment met een tweede volledig uitgeruste keuken, barbecue en elegante eetruimtes. Veilige parkeergelegenheid voor maximaal 10 voertuigen, vloerverwarming en 24-uurs beveiliging in deze gewilde woonwijk maken het tot een waar toevluchtsoord. Door de combinatie van elegantie, privacy en een toplocatie in Marbella is Villa Ibiza de ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning van formaat.

Charmante villa met 6 slaapkamers en panoramisch uitzicht in Nueva Andalucia

Ontdek deze prachtige 6-slaapkamer, 6-badkamervilla gelegen in een serene cul-de-sac naast Las Brisas Golf en biedt ongeëvenaarde privacy en rust. Met 592 vierkante meter aan elegant ontworpen leefruimte heeft deze villa een uitzonderlijke locatie, waardoor het een ideaal toevluchtsoord in Marbella is.

Bij binnenkomst wordt u betoverd door de charme en het karakter van dit mooie huis. Het ruime interieur wordt aangevuld door een aparte verdieping gewijd aan een gastenappartement, wat privacy en comfort biedt voor bezoekers. Elke slaapkamer is ruim bemeten, zodat er voldoende ruimte is voor familie en gasten.

Het gastenappartement is volledig gerenoveerd, het hoofdgebouw is in goede staat maar zou wat zorg nodig hebben en als het gerenoveerd wordt, zal het dit huis naar een hoger niveau tillen.

De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend, met een groot zwembad omringd door volgroeide tuinen die een vredige en weelderige oase creëren. Geniet van het adembenemende panoramische uitzicht vanaf verschillende uitkijkpunten rond het pand, en voeg een vleugje magie toe aan je dagelijkse leven.

Dit pand heeft een enorm potentieel om te worden omgetoverd tot jouw droomhuis. Of je nu gasten wilt ontvangen, wilt ontspannen bij het zwembad of gewoon wilt genieten van de serene omgeving, deze villa biedt eindeloze mogelijkheden.

Gelegen in het hart van Nueva Andalucia heb je gemakkelijk toegang tot de beste voorzieningen van Marbella, waaronder golfbanen van wereldklasse, winkels, restaurants en het bruisende nachtleven. Omarm de luxe levensstijl en maak van deze charmante villa je eigen villa.

Mis deze unieke kans niet om een stukje paradijs te bezitten in een van Marbella’s meest gewilde buurten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de allure van deze prachtige villa zelf te ervaren.

Met trots presenteren we deze luxe villa in de populaire wijk Elviria, net ten oosten van Marbella.

Gebouwd in een moderne, eigentijdse stijl met een enorme open leefruimte en keuken die genieten van prachtig panoramisch uitzicht.

De accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij bijna alle slaapkamers profiteren van het uitzicht.

De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een gewelfd plafond en "open plan" en suite badkamer en inloopkast met openslaande deuren naar het terras.

Er zijn nog drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal met toegang tot het terras en met inbouwkasten.

Er is een familiebadkamer voor deze drie slaapkamers.

Op de benedenverdieping van de villa vind je het binnenzwembad en de aangrenzende fitnessruimte. Er is een grote tv-/speelkamer en nog twee slaapkamers en een badkamer.

Tot slot is er een bijkeuken en een slaapkamer voor het dienstmeisje met eigen badkamer met douche.

Het zwembad heeft een aangrenzend terras om buiten te eten en gezellig samen te zijn.

Er is een carport en parkeergelegenheid op de oprit.

Dit huis is een ideale investering voor vakantieverhuur of als eerste of tweede huis.

VILLA NAAST HET STRAND MET VERWARMD ZWEMBAD
Uitstekende villa op slechts 300 meter van het strand, gelegen in het gebied van de New Golden Mile (Estepona), in het bijzonder in het Costalita gebied, naast de Villa Padierna beach club, dicht bij allerlei diensten, zoals restaurants, scholen, supermarkten, een aantal van de beste golfbanen (Los Flamingos, Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros, Guadalmina … etc) op slechts een paar minuten van Guadalmina, San Pedro en Puerto Banus.
De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, verdeeld over twee hoogtes en heeft in totaal vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer valt op door zijn grote afmetingen, met hoge plafonds, een grote kleedkamer en een met glas afgesloten doucheruimte. Het heeft ook een ruime woonkamer met open haard naast een grote keuken en een verwarmd binnenzwembad.
Buiten heeft het huis een groot perceel van bijna 1.000 m2 met een groot buitenzwembad, een tuin en parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Een ideaal object voor klanten die willen genieten van een groot familiehuis naast het strand op een paar minuten van alle voorzieningen.

Spectaculaire nieuwe villa in Nueva Andalucia

Nieuw op de markt 2023 prachtige villa biedt de volgende indeling : 5 slaapkamers / en-suite 5 badkamers, 2 extra badkamers, woonkamer met uitgebreide open keuken. Toegang tot een overdekt terras op het zuiden.

Verdeeld over drie niveaus, bestaat het uit, op de begane grond: ruime woonkamer met verschillende zithoeken; open volledig ingerichte keuken / eetkamer uitgerust met top apparatuur en met een centraal eiland en wijnkoeler; en-suite slaapkamer; toegang tot de veranda’s, terrassen, zwembad en de zorgvuldig aangelegde tuin met jacuzzi.

Boven: twee gastensuites met fantastisch uitzicht over La Concha, een prachtige master suite met kleedkamer en een terras dat ook geniet van het geweldige uitzicht.

Lager niveau: bioscoop, nog een gastenslaapkamer met en-suite badkamer; garage voor 1 auto.

Mogelijkheid om een fitnessruimte toe te voegen op dit niveau.

Speciale kenmerken zijn vloerverwarming in de badkamers en een domoticasysteem in het hele huis. Op slechts enkele minuten van verschillende internationale scholen, golfbanen van wereldklasse, gastronomische ervaringen en voorzieningen ligt dit prachtige huis in een rustig omheind complex met 24-uurs beveiliging, waardoor volledige privacy gegarandeerd is.

Het hoofdgebouw is onlangs gerenoveerd volgens de nieuwste normen, inclusief centrale verwarming en dubbele beglazing.

Fantastische villa in Forest Hills met 600m gebouwd op een perceel van 1000m.
Deze villa wordt gekenmerkt door zijn ongelooflijke panoramische uitzicht op het zuiden en zijn grote land vol fruitbomen en beplant met verschillende planten en groenten, gebieden met picknickplaatsen, tuin met zoutwaterzwembad en een grote entree met ruimte voor meer dan een auto. vrije tijd met ingebouwde barbecues en steenovens.
De villa bestaat uit twee verdiepingen en een kelder.
Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan een met een ingebouwde kleedkamer en de belangrijkste kamer met toegang tot een terras op het zuiden. We vinden er een badkamer met jacuzzi en een extra kleedkamer.
De eerste verdieping bestaat uit 2 kantoren, 2 slaapkamers, 3 badkamers, 1 fitnessruimte, 1 wasruimte, grote volledig uitgeruste keuken met eetkamer en uitgang naar buiten met eetterras, grote woonkamer met toegang tot een ander overdekt terras en de tuin.
Op de ondergrondse verdieping (120m) vinden we een grote yoga- en pilateskamer, receptie en consultatie of kantoor plus 1 badkamer. (Het kan gerenoveerd worden en een apart appartement creëren aangezien het een aparte ingang heeft).
De villa heeft een bevoorrechte locatie, omgeven door vegetatie, natuur, watervallen en een rivier. Perfect voor buitensporten en op 15 minuten van het strand en Estepona.
Het heeft twee onafhankelijke ingangen/uitgangen en heeft zonnepanelen.

Gloednieuwe moderne eigentijdse villa met 4 slaapkamers aan de voorkant van Santa Clara Golf.
Gelegen in Soul Marbella met 24-uurs beveiliging, profiteert dit prachtige nieuwe huis van alle zwembad- en spafaciliteiten op het terrein.
Je komt de villa binnen op de 1e verdieping waar je 3 slaapkamers vindt elk op het zuiden/westen met prachtig uitzicht op golf, zee en bergen. De hoofdslaapkamer is van groot formaat en heeft een prachtige en-suite badkamer met inloopdouche, modern ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Voldoende inbouwkasten in het hele pand en vloerverwarming met individuele bediening.
Er zijn nog 2 slaapkamers die een grote familiebadkamer delen met inloopdouche.
Op de begane grond heb je de 4e slaapkamer met en-suite badkamer en een grote open Siemans-keuken met kookeiland. Veel ruimte en licht met 2 sets openslaande deuren die vanuit de zit/eetkamer uitkomen op de prachtige terrassen en tuinen.
Beplant met Bermudagras, grote palmen, struiken en bomen, de tuinen zijn zeer groot met een prachtig uitzicht en een privézwembad.
Andere kenmerken zijn een privélift met glazen voorkant die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief het solarium op het dak met uitzicht van 260 graden. Er is een carport voor 2 auto’s en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een aparte wasruimte, een alarmsysteem, vloerverwarming en het nieuwste AC-systeem maken deze villa zeer aantrekkelijk. Het interieur is ontworpen volgens de hoogste normen en bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!

Commerciële panden te koop

Dit gebouw kan worden gebruikt voor elk doel, voor elk type bedrijf. Het gebouw heeft een groot oppervlak (met kelder) en ligt in Poligono Industrial, San Pedro. Alle benodigde vergunningen van het gemeentehuis zijn ontvangen.

Op dit moment wordt het gebouw verhuurd en gebruikt voor een meubelwinkel. Het huurcontract loopt af in 2025 (de huurder wil het verlengen tot 2030). De huurder betaalt een maandelijkse huur van 13 000 euro.
De winstgevendheid is 6%. Uniek aanbod en een uitstekende investering!