Prachtige villa te koop met zwembad en privétuin vlakbij het strand in de buurt van Puerto Marina in Benalmádena Costa. Het is een villa met persoonlijkheid en een eigen stijl. Hedendaagse architectuur aan de buitenkant gaat samen met de Andalusische stijl om het hele jaar door te genieten van het klimaat van Malaga. De villa heeft 4 slaapkamers met badkamers en suite, twee slaapkamers met terrassen van ongeveer 40 m2 elk met uitzicht op zee, kleedkamer, aparte keuken, eetkamer, grote woonkamer, Andalusische patio, kelder met keuken en logeerkamer, sauna. Het huis heeft een privétuin met palmbomen, een privézwembad, een rustgedeelte met barbecue. Ondergrondse parkeerplaats voor twee auto’s en open parkeerplaats voor nog eens twee auto’s. Vlakbij de villa zijn er winkels, supermarkten, treinstation. 15 minuten lopen naar het strand.

Deze fantastische villa ligt midden in de Golf Valley in Nueva Andalucia, een rustig en zeer aantrekkelijk gebied met de nabijheid van golfbanen zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha Golf.

Hier woon je met 20 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde restaurants en cafés.
Slechts een paar minuten met de auto naar Puerto Banus en Marbella-stad, met een ruim aanbod aan restaurants en winkels.
Dichtbij het strand en de lange, mooie promenade.

In Nueva Andalucia ben je dicht bij een supermarkt, school, apotheek en bank.

Welkom in een onlangs gerenoveerde villa van de hoogste kwaliteit, voltooid in 2024 in een moderne Scandinavische stijl. Vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan drie en-suite met vloerverwarming. De begane grond heeft een keuken van Ballingslöv en Siemens apparatuur, een woonkamer in een lichte open plan en directe toegang tot het grote terras en de tuin.
Grote glazen schuifdeuren zorgen voor natuurlijk zonlicht in de hele villa.
Bovenverdieping met twee slaapkamers en-suite en een balkon dat toegankelijk is vanuit beide kamers met een prachtig uitzicht waar je La Concha en de golfbaan Los Naranjos kunt voelen.
Kelderverdieping met slaapkamer en-suite, ruime fitnessruimte en een aparte wasruimte. Hier zijn eindeloze mogelijkheden om in te richten hoe je wilt en volgens je eigen behoeften.
Vanuit de kelder heb je toegang tot een grote garage, berging en de ingang van het huis.

Zonnecellen die de villa een energiezuinige leefruimte geven, open haard in de woonkamer voor een heerlijk knus gevoel en natuurlijke warmte.
Airzone airconditioningsysteem waarmee je persoonlijk de temperatuur in de hele villa kunt regelen.
Ruim terras, gedeeltelijk overdekt, privé zwembad en buitendouche.
Grote tuin die veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten en om te genieten van het heerlijke klimaat van de Costa del Sol.

Deze tijdloze villa in Andalusische stijl, perfect gelegen tussen de gerenommeerde golfbanen Los Naranjos en Las Brisas, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de iconische berg La Concha. De woning ligt op een uitgestrekt perceel van 2.246 m² en omvat 646 m² bebouwde ruimte op een enkel niveau – een uitzonderlijk canvas voor een renovatie op maat, met onbeperkte mogelijkheden om je droomhuis te creëren.

De elegante indeling stroomt naadloos over de begane grond, met een grote woonkamer, verfijnde eethoek, uitgebreide keuken, gezellige familiekamer, vijf royale slaapkamers, vijf luxe badkamers, een gastentoilet, kleedkamer en een eigen kantoor.

Nog eens 150 m² aan zonovergoten terrassen breiden de leefruimte buiten uit en bieden de perfecte setting om de serene omgeving en het hele jaar door het mediterrane klimaat te omarmen.

INVESTERINGSMOGELIJKHEID:
Dit is een unieke kans om een echte Finca-Cortijo in Andalusië te kopen, samen met een jonge avocadoplantage. Er is een totaal bebouwd oppervlak van 1.800 m2, 70.000 m2 volledig omheind land inclusief 23.000 m2 productieve avocadoplantage met al het water dat ze nodig hebben en het irrigatiesysteem geïnstalleerd en perfect werkend.
De bebouwde gebieden omvatten het hoofdgebouw dat vroeger een watermolen was, gastenverblijven, personeelshuis, wijnmakerij, opslagruimte, veranda’s en verdiepte terrassen.
De avocadoplantage heeft nu 950 bomen, maar dit is slechts 23.000 m2 van de 70.000 in totaal. Er is nog ruimte voor meer. De plantage is een vlak gebied dus het is veel gemakkelijker om ze te bewerken en te verzamelen. De belangrijkste toevoer voor de avocado’s is water. De finca heeft niet alleen een 500 m lange rivieroever, maar ook 3 waterputten. Met slechts één daarvan is er genoeg water voor alles.
Verder zijn er verschillende sinaasappel-, citroen-, olijfbomen en wijngaarden.
De toegang is zo eenvoudig als je over de weg van Manilva naar Gaucin rijdt. Het duurt ongeveer 25 minuten naar het strand, of 30 minuten naar Guadalmina of Sotogrande.
Geschatte ROI over 5 jaar over de waarde van de plantage, 59%.
Geschatte ROI over de totale aankoop, 21%. (geen rekening houdend met eventuele productiviteit van de woonfaciliteiten, maar het zou ideaal zijn voor plattelandstoerisme).

Prachtige ontwikkelingskans in Coin, Málaga

Ontdek het perfecte canvas voor je droomproject op dit uitzonderlijke stuk grond in het hart van Coin, Málaga. Met een adembenemend panoramisch uitzicht op het omringende landschap biedt deze toplocatie een ongelooflijke kans om luxe appartementen, een boetiekhotel of een modern wooncomplex te bouwen.

Belangrijkste kenmerken:

Toplocatie: Slechts 3 minuten met de auto naar het bruisende stadscentrum van Coin, waar je charmante winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden vindt.

Onovertroffen gemak: Geniet van het gemak van het dagelijks leven met de Carrefour-supermarkt op slechts 30 meter afstand, zodat je al je boodschappen op loopafstand kunt doen.

Uitstekende gemeenschap: Dit gebied ligt in een vriendelijke en gastvrije buurt en is perfect voor gezinnen, professionals en investeerders.

Spectaculair uitzicht: Het perceel biedt een prachtig uitzicht op het Andalusische platteland en vormt een serene en inspirerende achtergrond voor je project.

Nabijheid van voorzieningen: Dicht bij scholen, gezondheidszorg en transportverbindingen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel bewoners als bezoekers.

Of je nu op zoek bent naar een luxueus wooncomplex of een bloeiend horecabedrijf, dit perceel biedt eindeloze mogelijkheden. Mis deze zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde locaties van Coin niet.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en begin met het verwezenlijken van je visie!

GEBOUW TE KOOP IN SAN PEDRO, MARBELLA

Unieke kans! Centrum, 863 m2 bebouwd.

Ideaal voor hotel boutique of appartementen. 8 moderne appartementen, is gebouwd in 2022 en heeft GEEN renovatie nodig.

Gebouw heeft 3 verdiepingen, mogelijk om er nog een verdieping bij te doen. Nu is er een aparthotel met 8 appartementen.

Heeft vergunning en alle documenten in orde.

2 appartementen met 1 slaapkamer

4 appartementen met 2 slaapkamers

2 penthouses met 3 slaapkamers

1ºA………2 slaapkamers – 79,12 m2

1ºB………1 slaapkamer – 47.21 m2

1ºC………2 slaapkamers – 80.23 m2

2ºA………2 slaapkamers – 79.12 m2

2ºB………1 slaapkamer – 47.21 m2

2ºC………3 slaapkamers – 89.06 m2

3ºA……. 3 slaapkamers – 108.36 m2 – atico

3ºB……..2 slaapkamers – 75.62 m2 – atico

Te koop: een iconisch restaurant-chiringuito aan het strand, letterlijk gelegen aan de oevers van de Middellandse Zee in Estepona. Een waar juweel van de Costa del Sol, met volledig vrij uitzicht op zee in een van de meest gewilde gebieden van de kustlijn.

Het restaurant is momenteel volledig operationeel en tot in de puntjes uitgerust. Het heeft een solide reputatie en een trouwe klantenkring. Het is klaar om zijn activiteit voort te zetten zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Het pand bestaat uit 500 m² gebouwd op een perceel van 370 m², met ruime, comfortabele en perfect geconditioneerde ruimtes om het hele jaar door te werken, inclusief het hoogseizoen.

Naast het restaurant omvat het pand twee volledig gerenoveerde en moderne toeristische appartementen:

Een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een ruim terras aan de voorkant met uitzicht op zee.

Een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, afgewerkt volgens dezelfde hoge normen.

Beide appartementen hebben een toeristenverhuurvergunning, terwijl het hele complex een hotelvergunning heeft, waardoor het gebruikt kan worden voor vakantieverhuur of als boetiekhotel.

Er is ook een groot potentieel voor transformatie: de appartementen kunnen worden opgenomen in het restaurant, waardoor extra terrassen en zelfs een eetgedeelte op het dak ontstaan; of als alternatief kan het hele pand worden omgebouwd tot een prachtig privéverblijf aan het strand met directe toegang tot de zee en een adembenemend uitzicht.

Dit is een unieke investeringskans met gegarandeerde winstgevendheid, dankzij de toplocatie, de hotelvergunning en de aantrekkingskracht van een al bloeiend bedrijf in een bevoorrechte omgeving.

Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals die een winstgevend bedrijf met internationale uitstraling willen runnen.

Deze villa in Andalusische stijl, ontworpen door een bekende Duitse architect in 2001, combineert naadloos traditionele charme met modern comfort. De villa ligt op slechts twee minuten lopen van het strand en heeft een prachtige tuin met fruitbomen en eeuwenoude olijfbomen. Het ruime terras, verdeeld in een barbecuegedeelte en een relaxzone, biedt de perfecte omgeving om buiten te genieten.

Binnen leidt een uitnodigende hal met open haard naar een stijlvolle woon-eetkamer, met directe toegang tot het terras en een gezellig toevluchtsoord. Klim naar de twee verdiepingen tellende toren met twee slaapkamers en een goed ingerichte badkamer. De hoofdslaapkamer, met een en-suite badkamer, en een smaakvol ontworpen keuken behouden de algehele esthetiek van het huis.

Extra slaapkamers, toegankelijk via een eigen ingang in de tuin, zorgen voor privacy voor elk gezinslid, elk uitgerust met een eigen badkamer. De villa is uitgerust met centrale verwarming en zonnepanelen, waardoor er geen airconditioning nodig is dankzij de dubbele spouwmuren die zorgen voor een natuurlijke klimaatbeheersing.

Naast het hoofdgebouw staat een gebouw van 135 m2 dat dienst doet als beveiligde garage voor vier auto’s, maar de veelzijdigheid maakt verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk, van een recreatieruimte tot een sauna, afgestemd op de voorkeuren van de nieuwe eigenaar. Ontdek een comfortabele en stijlvolle levensstijl in deze charmante Andalusische villa.

De eigenaar is zeer flexibel met betrekking tot de verkoopprijs en de voorwaarden, en biedt ruimte voor verschillende onderhandelingen om tegemoet te komen aan de voorkeuren en behoeften van potentiële kopers.

Perceel met bouwvergunning in Rocio de Nagueles, strategisch gelegen in het hart van Marbella's Golden Mile, met prachtig uitzicht op zowel de zee als de bergen.

Het heeft directe toegang vanaf de Middellandse Zee snelweg of A7, waardoor het op slechts 5 minuten rijden ligt van het centrum van Marbella en Puerto Banús, evenals van de beste scholen zoals The British International School of Marbella, en golfbanen gelegen aan de Costa del Sol. Dit alles maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning in de idyllische omgeving als om te genieten van Marbella's vrijetijdsactiviteiten.

Kenmerken van deze woning: Oppervlakte: 1.975 m². Bebouwbaarheid: 520 m². Classificatie: UE-4 (Eengezinswoning). Het is toegestaan om 2 verdiepingen plus een kelder te bouwen.

Te Koop: Wijnmakerij met Boutique Hotel en Restaurant – Een bloeiend bedrijf met een rijke geschiedenis

Een unieke wijnmakerij met een rijke geschiedenis staat te koop, met een bloeiend bedrijf dat traditie combineert met modern comfort. Het bedrijf bestaat al sinds 1800 en omvat een werkende wijnmakerij, een boetiekhotel en een restaurant.

Kenmerken:

1. Wijnmakerij en proeflokaal
– Aan een kant van het gebouw bevindt zich de ingang naar de wijnkelder, het museum en het proeflokaal.
– Er worden regelmatig wijnproeverijen gehouden, die vooral in het zomerseizoen populair zijn en dagelijks tot 50 bezoekers trekken.
2. Boetiekhotel met 4 kamers
– De andere kant van het gebouw herbergt een klein hotel met 4 gezellige kamers.
– Elke kamer heeft een eigen badkamer en toilet.
3. Restaurant en keuken
– Een klein restaurant biedt ontbijt, lunch en diner. Het is de perfecte plek voor gasten om te genieten van lokale gerechten in combinatie met wijnen die ter plaatse worden geproduceerd.
4. Locatie
– Gelegen op slechts 10 minuten van Ronda, langs de Carretera Cádiz – Sevilla.
– Vlakbij het historische Teatro Romano.
5. Flexibele voorwaarden
– De wijngaarden kunnen worden uitgesloten van de verkoop als de koper ze niet nodig heeft.
– Het bedrijf is volledig operationeel met een gevestigd klantenbestand en een aanzienlijk potentieel voor verdere groei.

Investering

Dit pand is ideaal voor zowel wijnliefhebbers als nieuwkomers in de sector. Het combineert een vast inkomen met mogelijkheden om het toerisme te ontwikkelen en biedt een unieke locatie in een van de mooiste regio’s.

Aanvullende informatie:
– Prachtig uitzicht en privacy maken deze locatie echt uitzonderlijk.
– Het landgoed omvat hectares land, perfect voor de jacht of andere buitenactiviteiten.

Dit is niet zomaar een onroerend goed, het is een erfenis klaar om te worden doorgegeven aan een nieuwe eigenaar!

Deze uitzonderlijke percelen vormen een onovertroffen investering op een toplocatie. Met uitzicht op zee, deze percelen worden geleverd met een project en vergunning
voor de bouw van twee luxe villa’s en zijn klaar om onmiddellijk met de bouw te beginnen.

Een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest exclusieve gebieden van de Golf Valley in Marbella.

Perceel 1: 1.473 m2
Perceel 2: 1.998 m2

TOTAAL 3.471 M2

LOCATIE
 Loopafstand tot Los Naranjos Club
Huis en voorzieningen.
 Loopafstand tot Westin Hotel en La
Quinta Golf Club.
 5 minuten rijden naar San Pedro Alcántara.
 5 minuten rijden naar Puerto Banús en het
strand.
 5 minuten rijden naar de hoofdweg naar de luchthaven van Málaga (60 km).
Luchthaven (60 km).

Eigendom gebouwd met het idee om er een privéschool in onder te brengen, die nu kan worden aangepast, uitgebreid en nieuw gebouwd, op een perceel van 12.692 m2 te huur om te kopen, met een netto bebouwbaarheid van 1,5 m2t/m2s en een begane grondbezetting van 60%, waarvan 2.626 m2 is gebruikt, met meerdere mogelijkheden voor ander gebruik, zoals geriatrisch verblijf, klinieken, ziekenhuis, school met verblijf of beroepsopleidingscentra of andere soorten onderwijs. Omdat het een groot perceel is, is er ruimte voor open ruimtes en gebieden met natuur, bomen en tuinen.
Het is een nieuw gebouwd rechthoekig gebouw, met twee verdiepingen gebouwd van de drie die gepland waren, waarin ruimte is gelaten voor trappen en een lift, voor het geval het project wordt voltooid. De structuur is gemaakt van staal en kanaalplaten en het interieur, onderverdeeld in gipsplaten, is een zeer veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden getransformeerd met een kleine hoeveelheid bouwwerkzaamheden.

Het pand ligt in een stedelijke omgeving, in de stad Archidona, op 50 minuten van Malaga en 20 minuten van Antequera (belangrijk logistiek distributiecentrum voor grote bedrijven als Mercadona, Ikea, Imz Holdings of Lumon), waar de AVE-trein aankomt die in 25 minuten Malaga en in slechts 2 uur en 25 minuten Madrid bereikt. Het pand is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer, waardoor het in een strategische positie ligt om diensten te verlenen aan al deze referentiepunten en hun aansluitingen.

Een geweldige zakelijke kans voor investeerders.