Semi-Detached House, Guadalmina Alta
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
-
254m2
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte locatie aan de golfbaan en op slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen in zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m² combineert de woning het hoofdgebouw van twee verdiepingen en een onafhankelijk appartement, en biedt veel waarde in een rustige omgeving, met open uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.
Het privéperceel heeft twee patio’s. De entreepatio heeft een veranda en een overdekte carport voor twee auto’s, die toegang biedt tot het huis. Op de begane grond biedt de woning een ruime woon-eetkamer met een open haard en marmeren vloeren, die een elegante en uitnodigende sfeer creëren. De keuken, halfopen van stijl en volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, staat in verbinding met zowel de eethoek als de patio bij de entree. Op deze verdieping is ook een gastentoilet voor extra gemak. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot een overdekt terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Beneden sluit het terras aan op de patio – een ruimte met overvloedige vegetatie en schaduw die, naast een zijtoegang vanaf de straat en het bieden van een onafhankelijke ingang naar het gastenappartement, beschikt over een poort met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met direct uitzicht op de golfbaan. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer met ligbad.
In het souterrain, toegankelijk vanaf het huisterras of de patio aan de voorkant, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement, bestaande uit een ruime open kamer met keuken-eetkamer en woongedeelte, een slaapkamer, een inloopkast en een complete badkamer. Deze ruimte zorgt voor privacy voor gasten of familieleden, hoewel het ook kan worden aangepast voor elk ander gebruik volgens de behoeften van de nieuwe eigenaren.
Het pand is in goede algemene staat, maar een renovatie zou de waarde nog verder verhogen, de ruimtes moderniseren en het aanpassen aan de levensstijl van elk gezin. Dankzij de nabijheid van golfbanen, het strand, scholen, winkels en restaurants is dit huis een praktische, veelzijdige en goed verbonden optie voor wie op zoek is naar levenskwaliteit aan de Costa del Sol.
