Detached Villa, Nueva Andalucía

Zeldzame investeringsmogelijkheid – Luxe villa in Nueva Andalucía
Een koopje met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús

Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van Marbella’s meest gewilde locaties. In de hogere delen van Nueva Andalucia geniet de woning van adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.

De villa is momenteel geconfigureerd als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met 6 slaapkamers en biedt een uitstekend potentieel voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen.

Goedgekeurd project & vergunning – Klaar om te bouwen

Goedgekeurd door het stadhuis van Marbella.

Bouwkundige plannen voor een extra derde verdieping, waardoor het pand verandert in een eigentijdse villa met drie verdiepingen.

Groene Energie Huis optie met ValloSolar tegels en zonne-pergola’s, waardoor 24/7 hernieuwbare energie voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water, en zelfs het opladen van auto’s.

De plannen omvatten het nieuwste verwarmingssysteem met hoog rendement, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming.

Financiële hoogtepunten

Aangeboden in de huidige staat (inclusief licentie & architectenplannen): €1.495.000

Geschatte bouwkosten: €350.000 – €500.000

Definitieve luxe villa voor ongeveer €2M, met afwerking op maat naar de persoonlijke smaak van de koper.

Waarom dit object?

Toplocatie – op korte afstand van Puerto Banús
Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
Zeldzaam goedgekeurd project – onmiddellijk renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept – toekomstbestendig, duurzaam wonen
✅ Uitstekende waarde – luxe villa voor €2M in Nueva Andalucía is een uitzonderlijk koopje

De onderste regel

Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en licentie die klaar is om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van €2M vertegenwoordigt dit een ongeëvenaarde waarde en potentieel.