Finca – Cortijo, Gaucín
-
8 slaapkamers
-
6 badkamers
-
700m2
INVESTERINGSMOGELIJKHEID:
Dit is een unieke kans om een echte Finca-Cortijo in Andalusië te kopen, samen met een jonge avocadoplantage. Er is een totaal bebouwd oppervlak van 1.800 m2, 70.000 m2 volledig omheind land inclusief 23.000 m2 productieve avocadoplantage met al het water dat ze nodig hebben en het irrigatiesysteem geïnstalleerd en perfect werkend.
De bebouwde gebieden omvatten het hoofdgebouw dat vroeger een watermolen was, gastenverblijven, personeelshuis, wijnmakerij, opslagruimte, veranda’s en verdiepte terrassen.
De avocadoplantage heeft nu 950 bomen, maar dit is slechts 23.000 m2 van de 70.000 in totaal. Er is nog ruimte voor meer. De plantage is een vlak gebied dus het is veel gemakkelijker om ze te bewerken en te verzamelen. De belangrijkste toevoer voor de avocado’s is water. De finca heeft niet alleen een 500 m lange rivieroever, maar ook 3 waterputten. Met slechts één daarvan is er genoeg water voor alles.
Verder zijn er verschillende sinaasappel-, citroen-, olijfbomen en wijngaarden.
De toegang is zo eenvoudig als je over de weg van Manilva naar Gaucin rijdt. Het duurt ongeveer 25 minuten naar het strand, of 30 minuten naar Guadalmina of Sotogrande.
Geschatte ROI over 5 jaar over de waarde van de plantage, 59%.
Geschatte ROI over de totale aankoop, 21%. (geen rekening houdend met eventuele productiviteit van de woonfaciliteiten, maar het zou ideaal zijn voor plattelandstoerisme).
