Garage, Antequera

We presenteren een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest veelbelovende en snelgroeiende steden in Andalusië: Antequera (Málaga). Het project omvat de verwerving, ontwikkeling en commercialisering van een perceel van 1.174 m² gelegen in het stadscentrum, voor de transformatie ervan in een moderne parkeer- en opslagfaciliteit. ✅ Technisch voortraject voltooid en gunstig goedgekeurd door het stadhuis ✅ Geen bestemmingswijziging vereist ✅ Grote lokale vraag ✅ Uitstekend rendement op korte termijn ⸻ ???? STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in een geconsolideerde woonwijk met hoge bevolkingsdichtheid en gemakkelijke toegang, ideaal voor zowel lokale gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar snel roterende, tastbare activa. Sterke punten van de wijk: – Geen directe concurrentie in moderne opslagruimtes – Op loopafstand van omliggende woongebouwen – Veilige, rustige en gevestigde wijk – Gemakkelijke toegang voor voertuigen en voetgangers – Grote vraag naar zowel parkeerplaatsen als opslagruimtes Een rustige en goed verbonden straat, verbonden met de belangrijkste groei- en communicatieroutes van Antequera. ⸻ ???? INVESTERINGSOPDRACHT De investeerder heeft de mogelijkheid om het pand te verwerven en te ontwikkelen volgens het goedgekeurde voorlopige project, waarbij de ruimte wordt aangepast voor de verdeling in individuele parkeerplaatsen en opslagunits, klaar voor verkoop of directe exploitatie. Flexibele winstgevendheidsstrategieën afhankelijk van het profiel van de investeerder: – ???? Individuele verkoop: Parkeerplaatsen en opslageenheden afzonderlijk verkopen aan particuliere kopers of kleine investeerders. – ???? Verhuur: Genereer gestage maandelijkse inkomsten door langetermijnverhuur, zodat u verzekerd bent van duurzame winstgevendheid. – ???? Gemengd model: Begin met verhuur om al in een vroeg stadium cashflow te creëren en verkoop later zodra de eenheden in waarde zijn gestegen, waardoor de totale ROI wordt gemaximaliseerd. Een investering met een laag risico, een solide vraag en een hoog rendementspotentieel – de perfecte kans in een stabiele stedelijke markt met een grote vraag. ⸻ ????️ PRODUCT & DISTRIBUTIE – 25 opslagunits variërend van 7,70 m² tot 18,85 m² – Plafondhoogte: 2,50 m – 17 parkeerplaatsen, elk met een eigen privéopslagruimte – Onafhankelijke toegang en centrale circulatie (5. 05 m breedte) – Automatische oprit toegang tot het gebouw – Automatische oprit toegang tot het gebouw.05 m breedte) – Automatische oprit toegangspoort – Gemeenschappelijke ruimtes met technische verlichting – Technische ruimte en brandblusruimte – Technische lay-out beschikbaar op aanvraag ⸻ ⚙️ TECHNISCHE SPECIFICATIES – Totale bebouwde oppervlakte: ongeveer 400 m² – Voldoet aan de huidige regelgeving (toegankelijkheid, ventilatie, brandbeveiliging) – Gemotoriseerde hoofdpoort + voetgangerstoegang – LED-verlichting met bewegingssensoren – CCTV-systeem en digitale toegangscontrole ⸻ ???? Toplocatie, veel vraag, goedgekeurde vergunningen en een sterk rendement op korte termijn – een project ontworpen voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een veilige, tastbare en winstgevende aanwinst in het hart van Andalusië. Vraag vandaag nog meer informatie of het volledige projectdossier aan.