Duplex, Puerto Banús

IN HET HART VAN PUERTO BANUS
Dit duplex appartement heeft een eerstelijns positie in het iconische Benábola, direct in de jachthaven van Puerto Banús. Omringd door luxe jachten, chique boetieks, gastronomische restaurants en op een steenworp afstand van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Het pand heeft een commerciële licentie en biedt een zeldzame kans in een van de meest exclusieve en drukbezochte gebieden van Marbella. De ligging aan de voorkant van Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid.
Ook de woonwijk biedt privacy en comfort – met potentieel om een dakterras toe te voegen, wat zowel de levensstijl als de waarde op lange termijn verder verhoogt.

Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open haard en hoog plafond, waar tegenwoordig een kapsalon is gevestigd. De trap naar de tweede verdieping is met de hand gemaakt om de architectuur van dit prachtige appartement te benadrukken. Boven vind je 2 slaapkamers en een woonkamer die tegenwoordig is omgebouwd tot slaapkamer, op deze verdieping vind je ook de keuken. Vanuit de woonkamer kun je genieten van enkele van de meest spectaculaire uitzichten van Puerto Banus en la Concha. Dit is echt een indrukwekkende woning die je gezien moet hebben.

HOOGTEPUNTEN
– Uitzicht op zee, de jachthaven en La Concha
– Commerciële licentie
– Mogelijkheid om een dakterras te bouwen (35 m²)
– In het hart van Puerto Banús
– Toplocatie voor zowel wonen als investeren
– Twee ingangen met automatische deuren (draai & schuif)
– Vloerverwarming (gezoneerd) & gecentraliseerd stofzuigsysteem
– Huisautomatisering: verlichting, elektrische gordijnen, cromotherapie
– 3 houtgestookte open haarden in Daino Reale verouderd marmer
– Volledig ingerichte keuken & wasruimte met Miele apparatuur
– Italiaans marmer: Daino Reale, Imperial, Serpellone
– Iroko erker met gepantserd glas
– Venetiaanse pleisterafwerking
– SONOS multimediasysteem, 2 surroundsystemen (5.1 bioscoop), 15 luidsprekers

Vraagprijs: 3.195.000€ (3.300.000€ inclusief meubilair)

ONS MAKELAARSKANTOOR HERDEFINIEERT DE VASTGOEDERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.
Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties – we leveren een complete, verhoogde reis naar vastgoedeigendom, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te laten verlopen.

Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen we de internationale verhuizing door de juridische en administratieve complexiteit voor jou en je gezin deskundig af te handelen. Om je start in Spanje nog makkelijker te maken, bieden we ook gratis N.I.E. assistentie, waardoor bureaucratische obstakels worden weggenomen en je kostbare tijd bespaart.

Wij begrijpen dat elke investering belangrijk is. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekmakelaarsteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te bedingen die zijn afgestemd op uw unieke financiële profiel – waardoor uw droomhuis meer dan ooit haalbaar wordt.

Onze aanpak is duidelijk en direct: u doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een transparant, gestroomlijnd aankoopproces. We bieden ook gratis juridische begeleiding om uw investering veilig te stellen en te garanderen dat uw belangen gedurende het hele proces worden beschermd.

Je profiteert van exclusieve toegang tot eersteklas aanbiedingen, aangeboden door onze toegewijde agenten die een diep inzicht hebben in de markt en toegang hebben tot kansen buiten de markt. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning – het gaat om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.

We verkopen niet alleen huizen – we helpen je met zorg, duidelijkheid en vertrouwen te bouwen aan je toekomst.

LAAT ONS U VERHUIZEN!