Finca – Cortijo, Ardales
-
5 slaapkamers
-
5 badkamers
-
630m2
Deze prachtige cortijo, gelegen op een uitgestrekt landgoed van 270.000 m² in de buurt van Ardales en de populaire Caminito del Rey, combineert recente renovaties met bewaard gebleven traditionele kenmerken – dikke stenen muren, houten balken en klassieke deuren – en biedt comfort zonder afbreuk te doen aan de charme.
Het hoofdgebouw heeft vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, naast een zelfstandig gastenappartement met eigen ingang, slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, intern verbonden met de hoofdwoning voor flexibiliteit.
Een belangrijk hoogtepunt is de grote garage met hoge plafonds, die momenteel wordt gebruikt als evenementenhal – ideaal voor yoga retraites, workshops, bruiloften of tentoonstellingen. Het uitgestrekte terrein nodigt uit tot verdere ontwikkeling, zoals glamping, kamperen of extra wooneenheden.
Investerings- en ROI-potentieel:
Dankzij de gevestigde evenementenbusiness – die ongeveer €5.000 plus btw vraagt per bruiloft en €750 per nacht voor verhuur – levert de cortijo al een sterk jaarlijks rendement op. Landbouwproductie voegt nog een laag toe: met 252 ha GLB-rechten ter waarde van ongeveer € 66.000 per campagne, plus een gemiddelde opbrengst van 2.000 kg/ha (sommige jaren tot 3.500 kg), is er een solide terugkerend inkomen. Daarnaast genereert Spaanse landbouwgrond vaak een opbrengst van 7-12% per jaar, vooral wanneer evenementen, vakantieverhuur en landbouwactiviteiten worden gecombineerd.
Buiten vind je een zwembad en het goed uitgeruste landgoed heeft een eigen waterput en hydraulische pomp voor een zelfvoorzienende watervoorziening en zonnepanelen voor de elektriciteitsvoorziening. Hoewel er veel groen is, blijft het uitzicht open en onbelemmerd, wat zorgt voor rust en privacy.
Op slechts enkele minuten van Ardales voor de dagelijkse behoeften en minder dan een uur van Málaga en het vliegveld, biedt deze onlangs gerenoveerde cortijo de perfecte omgeving – of het nu gaat om een privéverblijf, een toeristische onderneming of een bijzondere evenementenlocatie – met authenticiteit, ruimte en moderne voorzieningen.
Als je een bezoek wilt brengen of meer informatie wilt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
