Ground Floor Apartment, La Campana

Ontdek deze fantastische opportuniteit in La Campana, Marbella: een gemeubeld gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 1 volledige badkamer, ideaal zowel voor persoonlijk gebruik als voor onmiddellijke verhuur.

Belangrijkste kenmerken
– Praktische indeling: twee goed geproportioneerde slaapkamers en een complete badkamer maken dit een comfortabele woning voor koppels, professionals, studenten of als vakantieappartement.
– Het wordt gemeubileerd verkocht, waardoor je tijd, moeite en geld bespaart – je kunt het vanaf de eerste dag verhuren of erin trekken zonder op renovatie te hoeven wachten.
– Eigendom in oudere stijl met veel karakter en potentieel; met een minimale investering in details zoals schilderen, decoratie of cosmetische upgrades kan de waarde en aantrekkingskracht aanzienlijk worden verhoogd.
– Begane grond, met gemakkelijke toegang, gemak en dagelijks comfort.

Gelegen in La Campana, een deel van Nueva Andalucía, een gebied dat de afgelopen jaren een zeer positieve transformatie heeft ondergaan.
– Van oudsher een meer bescheiden buurt, nu in volle revitalisering, met nieuwe woonwijken, trendy cafés, restaurants en lokale bedrijven.
– Goede verbindingen, met openbaar vervoer in de buurt en essentiële voorzieningen zoals supermarkten, winkels en apotheken binnen handbereik.
– Biedt een lokaal buurtgevoel met charmant gemeenschapsleven, terwijl je toch snel toegang hebt tot Marbella’s meer toeristische gebieden.
– Dicht bij Puerto Banús, golfbanen en stranden – een groeiende hotspot voor investeerders die op zoek zijn naar waardevermeerdering.

Belangrijkste voordelen
– Direct verhuurbaar, zonder de noodzaak voor grote meubelaankopen of structurele werkzaamheden, wat zorgt voor een sneller rendement op de investering.
– Opkomend gebied, wat duidt op een aanhoudende groei in zowel vastgoedwaarden als huurvraag.
– Geen eigen parkeerplaats, wat de initiële aankoopkosten verlaagt – en hoewel parkeren een overweging kan zijn, biedt La Campana verschillende openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Het beknopte informatiedocument is beschikbaar. Uitgaven: Belastingen (ITP of BTW+AJD) + Notariële en registratiekosten.

VOA.